Выполним прирезку участка к основному
Выполним прирезку участка к основному
Прирезка земельного участка — это процедура, при которой увеличивается площадь ЗУ, из-за присоединения территории соседних наделов к главному. В законе указано, что хозяин территории вправе расширить границы земли до 10% от первоначальных размеров его ЗУ
При этом, прирезок не должен быть в обременении, либо в личном владении, а последнее слово по приросту земли участка держит за собой управление района. В случае самозахвата земли, хозяин, очевидно, получит штрафные санкции и столкнётся с сложностями в проведении процедур оформления недвижимости.
➤ Таким образом, разумнее, чтобы прирезки сразу были зарегистрированы надлежащим способом, зафиксировав сведения в Росреестре.
С целью добавления территории земельного участка в Энгельсе необходимо провести межевание.
В итоге оформления межевания фиксируется величина ЗУ с учетом добавленных территорий, и сведения отсылаются на фиксирование в государственном кадастре. После прохождения регистрации в Росреестре, хозяин территории надела имеет право полноценно использовать предмет недвижимости.
Не зависимо от состояния территории надела — утвержденного в государственном кадастре или нового, по закону РФ у владельца есть возможность осуществить прирезку и увеличить площадь. С целью эффективного решения этой проблемы необходимо оформить межевание и формально верно оформить сведения по данным и новым границам.
Обращаясь в нашу компанию за помощью в увеличении площади земельного участка в Энгельсе, вам необходимы минимальные усилия для успешного результата:
Первый этап. Набрать на своем мобильном наш номер телефона +7965640280 для первичной консультации с кадастровым инженером, оценку проекта и времени осуществления процесса.
Второй этап. Член нашей команды просчитает способы прирезок, исходя из действующей нормативной базы и вашей ситуации.
Третий этап. Выполнение межевания и оформление акта согласования обновленных границ с соседями, разработка межевого плана территории участка.
Четвертый этап. Передача данных в Росреестр, чтобы полностью завершить обновление данных. Получение бумаг из ЕГРН.
Наши специалисты могут помочь Вам как по первым трем этапам, так и со всеми, рассмотренными ранее. В первом случае, Вам придется самим пройти через этапы регистрации документов, во втором — вы получите на руки уже готовую выписку ЕГРН.
✔ В итоге межевания площадь территории не соответствует положенным нормам категории земель. (ИЖС – 6 сот., ЛПХ – 10 сот.) При этом условии хозяин способен оформить прирезку 10% соседней земли от площади основного участка. В различных районах и группах земель в Энгельсе текущий показатель может различаться;
✔ В случае узаконения самозахвата, без ущемления прав соседей.
Для выбора варианта прирезки и расширения территории земельного надела непосредственно для ваших условий, свяжитесь с нами по номеру +7965640280
Собственнику данного участка имеют право предписать финансовое наказание в следствии неправомерной эксплуатации территории, если будет выявлен такой факт. Причем сумма уплаты зависит от информации в Росреестре и примерной расценки ЗУ.
Если захваченная земля не превышает 10% от площади основного участка, никак не ущемляет права граничащих собственников и не блокирует дорогу к охранным территориям, чтобы избежать лишних трат, лучшим выходом будет юридически верно оформить дополнительные земли.
Профессионалы в нашей фирме владеют широкой практикой работы в Энгельсе и знают все тонкости подготовки документов и утверждения согласований в предписанных структурах.
Обратитесь в нашу компанию для легчайшего решения задачи по увеличения границ земельного надела.
В 80% случаев, когда поступает отрицательный ответ в оформлении излишних квадратных метров территории, заявка хозяина расходится с законодательными положениями:
✔ Ограничен доступ к обслуживанию инженерных сетей и коммуникаций;
✔ Преувеличено допустимое количество квадратных метров по добавлению территории участка;
✔ Желаемое количество квадратных метров земли противоречит законным правам соседей в сотках, или мешает проезду к их участкам.
➤ Однако, опираясь на наш стаж работы, отклонить заявку могут из-за непрофессионального проведения порядка межевания, неправильно собранных документов, либо согласно погрешности регистратора.
Чтобы не было похожих сложностей и получить исчерпывающую информацию по реальности либо не реальности прирезки земельной территории в Энгельсе наберите указанный номер телефона на своем мобильном +7965640280. Мы поможем оперативно разобраться в вопросе и решить вашу задачу.
✔ Документ из ЕГРН (выписка, зафиксировавшая право на владение ЗУ);
✔ Межевой план;
✔ Оформленное соглашение с собственниками соседних участков;
✔ Заявление владельца надела земли.
В основном — это обычный комплект официальных бумаг, требующийся, чтобы расширить границы земельного надела.
На практике — могут потребоваться уточнения, и наш специалист попросит у вас дополнительную информация, либо порекомендует, какие кадастровые и геодезические операции необходимо будет еще выполнить. От корректности подготовки документов зависит успешность регистрации данных в Росреестре.
➥ Наши специалисты выполняют заказ со 100% готовностью, ручаясь о получении выписки ЕГРН с обновленными данными по расширению территории.
Перед подписанием договора специалист уточнит с Вами план работ и назовет конкретную стоимость и даты реализации, которые останутся таковыми во время всего процесса выполнения договора.
В зависимости от ряда факторов, подобных местности, где находится надел и трудности задачи, нашим сотрудникам понадобится, от 13 до 30 дней для реализации полноценных работ.
Стоимость прирезки земельного участка в Энгельсе начинается от 12 000 рублей и формируется нашим специалистом на ознакомительной консультации.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp