Межевой план участка в Энгельсе

Убедиться в профессионализме кадастрового инженера, а также факт наличия требуемых юридических бумаг вы сможете воспользовавшись сайтом Росреестра.

Если вам необходимы разрешающие бумаги от подрядчика,и вам отказывают в условии ее увидеть, это веский повод подумать - нужно ли такое сотрудничество.

Наша команда выполняет услуги по изготовлению межевых плановв Энгельсе уже много-много лет.

➤ И, как можно отследить из прошлого опыта, люди часто путают межевой план земельного и технический план земельного участка,заказывая у нас последний.

Мы естественно исполняем заказы и на оформление техплана участка в Энгельсе. Но заранее обязательно рассказываем о всех нюансах этого вопроса.

На сегодняшний день, технический план земельного участка, это документ, которого нет.

➦ Технический план можно оформить для одной постройки или группы строений на одной территории.

Потому, запрашивая техплан участка, нужно знать, что это на самом деле говорится о межевом плане.

А техплан земельного участка это разговорное понятие,ничего не значащее.

Заказать техплан земли

Межевой план в готовом видеописывает два раздела: текстовый и графический.

Межевой план земельного участка в Энгельсеописывает:

1. отметки всех построек на объекте, сведения о подобных можно отыскать в компетентной организации по учету;
2. общая квадратура земельной территории.
3. границы земельного участка;

✔ объединение разных земельных участков в единый.

✔ разрешение спорных вопросов относительно земельного участка.

✔ оформить разрешение на возведение жилого строения.

✔ восстановление устаревших границ.

✔ оформить на землю право собственности, если это не было сделано ранее.

✔раздел участка на долевые части.

С 2018 года регистрация межевого плана участка в Энгельсе с содержанием достоверных границ — обязательный процесс, установленный законом.

➤ Что значит для собственника земли установление границ?

Во-первых, вы получаете возможность избежать спорных ситуаций с соседями и содержите в безопасности свою недвижимость. Данные из межевого плана вносятся в государственный кадастр недвижимости,и являются официальными.

На единой кадастровой карте, по специальному кадастровому номеру легко выяснить его реальные границы.

Собственники земель, у которых нет точных координат и границ участка не могут продать своё имущество, в том числе передарить либо использовать для аренды.

➤ Почему это важно?

Межевание это необходимый процесс для того, что собственники участков наконец узаконили границы своих владений. Таким способом был наведен порядок в списке землевладений.

☑ Земли без межевого плана так и значатся - без координат границ.

Отсутствие точных границ тормозит все юридические процессы с объектом недвижимости, ведь то, за чем официально не закреплены границы, не получится выделить на кадастровой карте как отдельный объект с четкими очертаниями.

Заказать межевой план

Одна из распространенных ситуаций при изготовлении межевого плана — после процедуры межевания территория расходится по площади.

➤ Что предпринять владельцу недвижимости в подобном случае?

✔ Территория земли получилась меньше — подписать акт согласования процесса межевания, признав новую информацию фактической, провести услугу определения границ земельного надела.

✔ Участок в реале имеет большие размеры — купить дополнительные метры или отказаться от расширения границ участка.

Важно помнить, что в каждом уголке нашей страны существуют свои законы по допустимым расхождениям в площади, которую, при расхождении параметров, можно оформить в личное имущество.

Решение об увеличении площади в Энгельсе принимает местная администрация, и, обычно, расширить участок можно на квадратные метры, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.

Заказать межевой план

документация, подтверждающая переход права собственности

заявление

бумаги, в которых есть подтвержденный факт прохождения границы на местности больше 15 лет

свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН

российский паспорт или юридически оформленная доверенность

*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться

Получение межевого плана осуществляется согласно единым правилам в Энгельсе:

✔ Подготовка документов;

✔ Геодезические изыскания на обследуемом объекте;

✔ Подтверждение размеров территории участка;

✔ Обсуждение межевого плана с хозяевами соседствующих наделов земли;

✔ Утверждение межевого плана земельного надела в Росреестре;

✔ Передача готового документа собственнику надела земли.

➥ Перед тем, как проводить геодезические процедуры необходимо сообщить об этом соседям смежных территорий.

Без этого никуда, потому что собственники соседних участков должны сообщить, что они не возражают координатам границ после процесса межевания. Если же участок расположен на территории дачного или садового товарищества, важно получить согласие от Председателя.

Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам для подробной консультации.

Пользуясь услугами нашей компании по подготовке межевого плана в Энгельсе, Вы сможете не задумываться об моментах обсуждения процедуры с третьими лицами и ее утверждения. Мы возьмем весь процесс на себя, освободив ваше время и оградив от лишних стрессов.

Средний ценник на межевой план земельного участка в Энгельсе начинается от 15 тысяч для заказчиков со статусом физического лица и от 35 тысяч рублей для клиентов, представляющих компании и организации.

Вся стоимость на межевой планв Энгельсе имеет отношение к наличию дополнительных работ, например:

- новообразование территории с землей;

-есть необходимость объединения, раздела или выделения части земельного участка;

- вынести границы

- подготовить схему расположения объекта;

Обратный звонок

На процедуру оформления межевого планав Энгельсекак показывает опыт затрачивается 10 рабочих будней.