Технический план - заказать, изготовить, стоимость и сроки
Технический план - заказать, изготовить, стоимость и сроки
Техплан помещения — это текстово-графический документ бумажного или электронного формата.
Согласно ФЗ №218, ст.21, техплан это важная бумага для помещения. Нормативы к составлению документа прописаны в том же ФЗ, ст.24, а данные из документа вписываются в Кадастр при оформлении помещения.
Техплан помещения изготавливают для регистрации объекта. Чтобы детально понять ситуацию, возьмем во внимание ФЗ №384.
В ст.2 данного закона четко прописывается значение слова "помещение"и обозначает важные параметры, которыми должен обладать объект этой категории.
Двумя ключевыми признаками, в данном случае считают:
Техплан помещения
Вид пользования;
Местоположение в периметре целостного здания/строения.
Если быть точнее, с юридической точки зрения помещение является самостоятельной единицей и оформляется как самостоятельный объект недвижимого имущества. За помещения принимают магазины, склады, офисы, и иные объекты недвижимости коммерческого и специализированного назначения, расположенные в пределах здания.
Кроме процедуры постановки помещения на кадастровый учет, техплан помещения понадобится при наличии у вас определенных ситуаций:
Глобальная реконструкция;
Новые вводные в назначении помещения;
Поправка ошибок в государственном Кадастре;
Судебные разбирательства.
С 2013 года заказать технический план помещения в Энгельсе есть возможность у каждого кадастрового инженера, имеющего СРО, действующий аттестат квалификации и занесенного в Росреестр.
В штате нашей компании работают кадастровые инженеры с опытом работы в отрасли не менее 10 лет. Не важно, для чего вы решились на разработку технического плана помещения, мы выполним для вас услугу быстро и качественно, гарантируя результат.
Закон гласит, что для любого обособленного объекта недвижимости, в том числе и помещения, нужно разработать технический план.
Это правило актуально для помещений, имеющих отдельный вход и смежные стены с другими объектами.
Однако есть и иные ситуации — если вы собственник всей площади,на каждое самостоятельное помещения изготавливать отдельный техплан нет надобности. В этом случае следует заказать один документ, в котором будет зафиксирована информация обо всех объекта, относящихся к единому зданию.
В законе, регулирующем подготовку техплана помещения не указаны сроки его выполнения.
Обращаясь за изготовлением техплана в компанию, рекомендуем уточнять сроки до подписания договора.
Наши специалисты изготовят технический план помещенияв Энгельсеза две недели. Бывают и исключения, когда времени понадобится чуть больше, или наоборот процедура пройдет быстрее. Оставьте заявку и специалист озвучит вам точную дату готовности технического плана помещения.
Самые частый вопрос, который мы слышим от наших клиентов — это нужно ли удостоверять местоположение межевых знаков для подготовки технического плана помещения в Энгельсе.
Данный момент, в первую очередь, учитывают те, кому документ необходим срочно, а прибыть на место не получается.
В силах наших кадастровых инженеров изготовить технический план помещения дистанционно,если вы выполните условие о предоставлении всех актуальных для этой процедуры бумаг:
Обоснование собственности —выписка их Единого государственного реестра недвижимости, свидетельство о собственности, договор долевого участия или договор купли-продажии другие возможные документы, подтверждающие ваши права;
Разрешение на ввод в эксплуатацию и проектная документация (в индивидуальном порядке);
Технический паспорт, оформленный до 2013 года.
В среднем в Энгельсе можно заказать техплан помещения от 20 000 рублей. Наши специалисты исполнят ваш заказ по цене от 8 000 рублей.
Стоит учитывать, что на общий ценник за услугу влияет большое количество нюансов, среди них выделим следующие:
Полнота пакета документов;
Отличительные нюансы объекта недвижимости;
Скорость услуги;
Площадь помещения;
Затруднения в проведении кадастровых работ и пр.
Обратитесь в нашу компанию в будние дни по номеру☎ +7965640280, или заявите о своем желании проконсультироваться, заполнив форму далее. Наш специалист сделает для вас точный расчет в ближайшее время.
Готовый техплан передается через МФЦ в территориальное управление Росреестра вместе с другой требуемой документацией. Не исключены ситуации, при которых техплан сразу передается в отделение Росреестра, в качестве дополнительной бумаги, к заявке, которая была оформлена накануне.
Наша компания работает под ключ, и вы можете заказать у нас как техплан помещения, так и другие услуги по оформлению помещения. Для уточнения деталей, проконсультируйтесь с нами по номеру+7965640280.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp