Изготовим под ключ с регистрацией в Росреестре
Изготовим под ключ с регистрацией в Росреестре
Технический план магазина — это документ, содержащий полную информацию о характеристиках и параметрах объекта, его площади, количестве помещений, расположении и назначении.
Оформлением техплана магазина уполномочены заниматься только кадастровые инженеры, имеющие соответствующий допуск СРО и действующий аттестат квалификации установленного образца.
В нашей компании вы можете заказать подготовку документации под ключ, в строгом соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Мы гарантируем соблюдение сроков выполнения работ и прохождение согласования документации, при постановке на кадастровый учет в Энгельсе.
Заявителю следует предоставить полный перечень документов, в который входят:
✔ правоустанавливающие документы на земельный надел;
✔ паспортные данные;
✔ при необходимости – доверенность, подтверждающая разрешение действовать от имени заявителя;
✔ правоподтверждающие документы на помещение;
✔ кадастровый план ЗУ или уведомление об отсутствии информации, выданные специалистами Росреестра.
✔ технический паспорт на объект, полученный до 01.01.2013 г.;
✔ заявление;
✔ исходно-разрешительную документацию;
Если были произведены перепланировка или реконструкция магазина, необходимо так же предоставить:
✔ экспликация (при наличии).
✔ поэтажный план;
✔ техзаключение о состоянии основных несущих конструкций;
✔ согласованный проект перепланировки;
Технический план магазина является обязательным документом, который даёт возможность официально зарегистрировать объект в Энгельсе и проводить основные юридические операции. Он может понадобиться для решения следующих задач:
✔ разделение объекта между официальными собственниками.
✔ получение кадастрового номера и постановка на кадастровый учёт в органах госреестра;
✔ проведение юридических сделок (продажа, дарение и т.д.);
✔ выделение отдельной части из общей площади;
✔ регистрация права собственности;
Оформлением документов должен заниматься аттестованный кадастровый специалист. Клиент вправе выбрать самостоятельно организацию, которая выполняет топогеодезические работы в Энгельсе. Кадастровый инженер осуществляет работу в следующей последовательности:
Сбор исходной, технической информации – анализ документации, получение сведений из ЕГРН.
Геодезические и камеральные работы - выезд сотрудников кадастрового бюро на объект, проведение измерительных работ с помощью профессиональных приборов, проведение расчётов, анализ координат, оценка результатов.
Формирование техплана – оформление текстовой и графической частей документа в цифровом и бумажном формате.
В техническом плане должна содержаться полная информация об объекте: сведения о заказчике, площади арендуемого помещения, месторасположении магазина, так же прилагаться чертёж помещения и план этажей.
➤ Документ оформляется, если планируется аренда магазина более чем на 12 месяцев.
Для изготовления техплана магазина под аренду в Энгельсе, кадастровому специалисту следует предоставить:
✔ проектную документацию;
✔ договор аренды;
✔ поэтажный план;
✔ техзаключение о состоянии основных несущих конструкций.
✔ выписку из ЕГРН;
✔ согласованный проект перепланировки (при наличии);
Цена и точные временные сроки выполнения работ прописываются в договоре. Зависят от расположения объекта, срочности, сложности и объёма технического задания.
Стоимость работ в Энгельсе – от 15 000 ₽, срок выполнения - от 10 дней.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp