Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, являющихся муниципальной собственностью.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — это способ, когда одновременно формируются более двух самостоятельных участка, а исходный земельный участок получает статус недействительного, это значит, что он прекращает свое существование. Но лишь вслед за тем, как права на новый ЗУ будут подтверждены

• - Способ объединения расположенных рядом объектов в один
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  таким способом можно добиться образовывать один или несколько ЗУ, начальная территория остается существовать в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Энгельсе требует соблюдение дозволенных пределов, касающихся конкретной категории земель.

Определяющий размер определяется градостроительными нормами. Если норм не существует, то основанием для определения норм становится Земельный кодекс и законодательные акты.

Вы можете оформить услугу у наших специалистов образование земельных участков в Энгельсе, здесь важно понимать, что:

- Надел, образованный с нуля нужно задействовать по такому же принципу, что и территорию, из которой он был образован.

- Образование нового участка возможно только при письменном разрешении всех существующих правообладателей первоначальной территории.

- Участки, принадлежащие государству или муниципалитетам используются с обоюдного согласия арендующей стороны или владельцев.

Прежде чем запустить процесс образования земельных участков в Энгельсе, необходимо знать как строится этот процесс:

Преобразование земельной территории - процесс весьма простой.

находятся границы нового объекта, новые технические характеристики заносятся в государственный кадастр, дальше подается заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - с участком не было никаких изменений;

- Участок будет формироваться повторно, так случается при объединении территорий.

Не исключено, что может появиться проблема.

Нередко бывает, когда у нового объекта не высчитаны границы, то есть условия не соответствуют заявлению.

В такой ситуации встает вопрос сделать экспертизу. По ее результатам разрабатывается план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Энгельсе

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Домодедово о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Энгельсе из земель неразграниченной собственности

Средняя стоимость услуги преобразования участка от 12 000 рублей.

Специалисты нашей компании за приятно низкую цену оформят услугу образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу